主として相続対策が書かれているが、不動産投資に参考になる点もいくつかあった。
■物納を目指すべき
実勢価格と評価額の違いを利用し、過大評価されている評価額の物件を物納すべき。相続人が複数の場合は、現金を持ってない者に物納対象を渡すのも有効。
■旗竿地は分筆しての物納で生まれることも
土地の一部で物納する場合、分筆して旗竿地を物納するのも有効。その結果として旗竿地が生まれることも。
推測になるが、相続税で不動産の出物が発生することもありそう。相続関係の税理士等、相続時点で物件を押さえられれば有効か？
